安泰だと思っていた不動産業も、コロナの影響で初めての退去者が出ました。
これからも、もっと増えるかもしれませんが、一日も早く景気復活して欲しいなと思います。
2020年06月25日
初のコロナ影響の退去者【#303】
緊急事態宣言は解除されましたが、まだまだ予断を許さない状況が続いており、買い物などの人混みの中に入る時はマスクは必須の状態です。
2020年05月28日
こんなソフトが当たり前のように一般人の手に渡るようになる時代です【#302】
iPhoneのパスコードロックを強制的に解除するソフトが巷で浸透しているみたいですが、これは浮気調査には使えないようです。
パスコードロック解除ツール「4uKey」
何故なら、このソフトを使用するとiPhoneパスワードどころか強制的に初期化して工場出荷状態にしてしまうからです。
パスワードロックだけできると思って、ケーブルを繋いで『開始』をクリックすると大変なことになってしまいますので要注意です。
本当にパスワードを忘れて困っている人のみが使用するソフトですね。
この１ヶ月はというと…、
メロンやらマンゴーやらの果物とか野菜をいっぱい貰いすぎて、消化するのに一苦労のステイホームでした…。
マンゴーは宮崎と宮古島が半端なく美味いですな〜
2020年05月01日
やっと内装が終わったー(^◇^;)【#301】
ウチのマンション一室のリフォーム、細かい修繕部分はまだあるけど、基本的な内装がやっと終わった。
こんな世の中じゃ、内見の問い合わせなんかないだろうけど…
3LDKです
3LDKです
二つある和室の一室は和室のままで残しました。
今日は暖かいどころか暑いくらいですね。
半袖短パンで過ごせそう
2020年04月27日
少ないけれど『良いこと』もちゃんと起こるもんだ【#300】
まだまだ収まる気配の無いコロナ。
ネットでは様々な情報が飛び交っており、どこまで自粛するかという人の行動範囲に対する賛否や、経済保証に関する国の対応など、世界をはじめ日本国内でも混乱はまだまだ続いています。
ウチの事業としては、現在ストップしている事業などありますけど、多少の影響で済んでいる事業や今のところ全く影響を受けていない事業もあって、事業体力的にはしばらく持ち堪えそうな気がしますが、まあまあ手広くやってて良かったと感じてはいます。
そんな中でも良いことはちゃんとあって、
身内や友人が健康で存命だということ、20/300人の確率のニンテンドースウィッチの抽選に当選して定価でゲット出来たこと。
ゲームに関しての『運』は昔からある。らしい
コロナウィルス問題の
一刻も早い収束、そして終息を願うばかり…
2020年04月21日
音の不具合bose companion 2 series iii【#299】
前々から作業場のスピーカーの調子がおかしい、いつか修理しようと思ってたことは今やるしかないってことで、とりあえず分解します。
ホコリ被ってて汚ねー！
BOSE製品って、故障が多い上に修理代が高ぇーから、やれる人は自分で修理すべし！
なんでもかんでも業者を頼るな！ってことで今回の対象は『bose companion 2 series iii』
ホコリ被ってて汚ねー！
そりゃ音もおかしくなるわ
まずはサランネットを外して、コーンのビスを外していく、
枠の外しは、接着剤でガチガチにくっついてるので、几帳面な人はドライヤーなどであっためてから外しにかかるといい。
いや、そんなのめんどくさいって人は、グラインダーとかルーターでぶった斬ってもいいかと思う。プラスチックの枠ぐらいいくらでも補修可能だからね
中は空洞、
一旦、ボイスコイルをカットしてクリーニングしていく。原因がわからない時はとりあえずクリーニング
見たところ断線は見当たらない、やっぱ基盤の故障かな？
とりあえずエアクリ
新しい導線剥いて付けれるところは全部半田付けしていって、それでもダメなら諦めるしかない。
基盤の故障だったらさすがに分からんゾ
マイナスでグリグリやって傷ついた枠は、ルーターで元通りになるから、機械いじりする人は絶対に持ってた方がいいアイテム。
結果、
音の不具合は、良くなった気がする。
何回目だよってほどBOSE製品は分解してきて、二度と買うか！ボケ！って思ったことも数知れずあるけど、
カッコいいから買っちゃうんだよなぁ…
2020年04月19日
コルトの塗装【#298】
ただでさえ自宅待機状態なのに、雨まで降られたら玄関から一歩も出ることもできないやんけ⁉︎
探偵ナイトスクープとか関ジャムとかも観てない録画がめっちゃクソ溜まってるから、しばらくは間が持つかなと思ってたら割とすぐ見終わってしまってやることがない…
ウチのマッドマックス号（バイク）に武器でも積もう！
ってことになりまして、早速ガンホルダーを購入し、そしてコルトの塗装を始めることにしました、
暇だから。
ちゃっちいエアーガンだからグリップぐらいしか外すところがない。まずは、グリップ外してルーターで削りを入れ込んでいく作業から
そして、アイアンペイント（黒）で文字盤の穴埋めと金属感を出す為の黒を入れていきます。
グリップは黒に茶色を少し混ぜて木製グリップ感を出していく
塗りは定番の100均の食器洗いのスポンジを使用
叩き塗りすると表面がポツポツして鉄感がすごく出るけど、今回は後でペーパーかけるから、ただ塗るだけ
ペーパーで黒の部分を削って、シルバーの鉄感を出していく作業をひたすら
最近、こんなことやってなかったから
やたら目が疲れてしまって…
カステラ食って一休み、はぁ
ある程度質感が出てきたら、シリコンを吹きます。
多めに吹いて…
私はウエスじゃなくて新聞紙で拭き取りますね。10吹いて油分を9拭き取る感じですね。
新聞紙を使うのは油分をよく吸い込んでくれてシリコンの艶が出過ぎないところと、記事の黒インクが絶妙に転写される所ですかね。
これで大体完成。
画像ではわかりづらいですが、グリップは木製、スライド部分は鉄の質感が出ています。
後はテレビとか見ながらプラスチック素材で全体を擦ると、いい感じのリアルな艶が出るので、多分それやって2〜3日後に完全完成となる。
予定。
↓はソーラー化した防犯カメラをエイジングしたもの
これをドラレコのカメラに使おうかと考え中だけど、これをバイクに取り付けるとマッドマックスの世界観が崩れるかなぁ…
まぁでも、マッドマックス感を貫くならハンドガンじゃなくてロングバレルのリボルバーかショットガンなんだけどね(^◇^;)
2020年04月17日
ビルトインキッチンの到着【#297】
やっとビルトインキッチンが到着して、床貼りが開始されました。
それにしても素敵な床ですね。
注文から１ヶ月半以上は経ったかと思いますが、
全国的に緊急事態宣言が発令された今となっては、もうどうでもいいって感じです。コロナの影響恐ろしや…
キッチンパネルは貼らずに、リフォーム前の青いタイルのままでも味があって良かったのかもしれませんが…
こんな時なので入居者決定は難しいかもしれませんが、少しずつ仕上がっていく内装を見るのは気分がいいですなぁ
近所にある公園のドッグランを通ったら意外と人がいてびっくりしました。いつもは賑わってるグラウンドはガラガラだったのに
2020年04月11日
自宅メンテナンスもやることはいっぱいあるよ【#296】
先日注文したサードストリートのヘルメットはホルダーに引っ掛ける金具が付いていない為、駐車した後は被り続けるか片手で持ち歩くかバックに入れるかしかない。ワイルドにロック無しでミラーに引っ掛けてもいいのだけど、やっぱり盗まれるとテンションが下がるし腹も立つ…
ってなわけでハトメパンチングを１発打ち込みました。
まあ、暇だしね…
休業要請から除外された『理髪店』側も、喜ばしいって人達だけではなくて、いっそ休業に指定してくれた方が良かったって経営者達も多くいる。正直、客から感染したくないし、店を開けてもどうせ赤字なら大掃除でもして休養した方がいいって考えるのもわかる気がする。雀の涙程度の協力金や保証も無いよりかはマシだけど、そもそも誰かに頼ったり国の保証を当てにしない覚悟で開業したはずだから、こんな時になってから国に保証を求めるのも何か違うような気はするが…
コロナの影響はまだまだ続くと思うので、あまり難しく考えても事態は好転しないのだから
個々がやれることを精一杯やるということで
取り敢えずFF7をやります。
2020年04月09日
日本もこれから家賃滞納者が増える！？【#295】
いよいよ日本も本格的に家賃の滞納が出てくるかもしれません。
そうなった時に、もしくはそうなる前に、対策を講じなくてはならないのだけど
オーナー側としても『未払い』や『滞納』は死活問題であるがゆえ何も手が打てないのが現状です。
アメリカでは、賃貸住宅に住む約3割の人が4月分の家賃を支払わなかったそうです。また、住宅ローンの支払い延期を政府が認めるそうです。https://t.co/u4pLdlxkI2
− Yusaku Maezawa (MZ) 前澤 友作 (@yousuck2020)April 9, 2020
どこかのテナントビルオーナーが、家賃無料を打ち出しているという記事もありましたが
あくまで例外であり、通常そんなことはできません。
スペインでは、家賃を払わなかった人を強制的に退去させることを禁止しています。また、光熱費が払えない人の水道や電気を止めることも禁止です。 https://t.co/4KFLZ6pBFl
− Yusaku Maezawa (MZ) 前澤 友作 (@yousuck2020)April 9, 2020
ウチはウチで出来ることを考えたいと思います。
現場の苦しみがリプで多く寄せられており、拝見するたびに心が痛みます。個人的な考えですが、銀行ローンや家賃は待ってもらっていいと思います。払えないものは払えないと思いますので。銀行や大家さん、ここは少し待っていただけませんか？今はみんなで痛み分けして、この困難を乗り越える時かと。
− Yusaku Maezawa (MZ) 前澤 友作 (@yousuck2020)April 9, 2020
2020年03月28日
サードストリートのバイザー無しを購入！【#294】
サードストリートのバイザー無しを購入！
イヤーマフ、チンカップは標準装備で、あご紐も調節可能。
イヤーマフはスナップボタンで脱着式となっており、イヤーマフの裏地はモールスキンを使用
ストラップ、内装パッド、いやーマフともに国産牛革を使用、サイズは58cm。
イヤーマフはスナップボタンで脱着式となっており、イヤーマフの裏地はモールスキンを使用
ストラップ、内装パッド、いやーマフともに国産牛革を使用、サイズは58cm。
ネット注文で約一週間くらいで到着。
ニット帽か⁉︎ってくらい目深くかぶれちゃうヘルメット
もう無いだろうと思ってた『寒』の戻りも、もう一回くらいあるみたいで、常時バイク日和とはなかなかならないけど、事実上の春は近い。
ウチの植物達も、思いのほか元気になってきた様子。
妻の実家からもらった『ニラ』達
