2020年08月04日

空室でる度に200万〜300万が飛ぶ【#307】

マンション経営に於いて、退去者が出た後の内装リフォームをどうするかで運営が大きく変わってきます。

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ウチが取り扱っている物件は築年数が古い建物ばかりだから、時代に沿った設備にしようとすると少なくても退室していく度に200万〜300万くらいお金が出ていってしまう。ほほほほ

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家賃10万いただいたとしても、2年更新を1回は行なっていただかないと利益が出せない。というかむしろ赤字。



リフォームせずにハウスクリーニングのみで、次の入居者がすぐ決まれば話は別だけど、時期的な問題もあるから都合のいいようにはいかないのが、難しいところ。



空室をどうやって埋めていくか、空室の期間をどのように活用するのか、
なかなか大きく舵を切れないもどかしさを感じながら、バイクカスタムの打ち合わせへ向かうのだった…

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posted by あかつき探偵事務所 at 13:50 | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする