2021年03月27日

キラキラネームの子供は遺伝的に頭が悪い可能性があるという件【#332】

キラキラネームについて、『西村博之』氏がつぶやいた投稿について…

『親の知能は子供に遺伝します。他人が自分の子供を呼ぶために、名前をつけるのですが、一般的に読めない名前をつける親は頭が良くない可能性が高いです。よって、読めない名前の子供は遺伝により頭が悪い可能性が高いです。と言う話をしてたら、また実例が増えました』

317日、『児童ポルノ法違反』の疑いで警視庁に逮捕された職業不詳の28歳、渡辺摩萌挟(まほと)容疑者。

YouTubeで活動していた名前は本名だったみたいですね…。

これは、自分に関係している仕事で言うと、

ウチのマンションを内見して借りたいですってなって申込書に書かれた名前がキラキラネームだったら、はっきり言って『貸しません』、お断りしますね。

その他、調査依頼とか店に来店して下さった方はどんな名前でも別に大丈夫なんですけど、賃貸業に関しては長期的な問題っていうのもあるし、貸しちゃうと入居者という立場上、基本的に強くなるので、後から追い出すって生活の権利とかあるから中々できないんですね。

オーナー側としたら、『他の入居者や近隣の住民に迷惑をかける人』『家賃の支払いが遅れがち』『道路族』『クレーマー』みたいな輩に、お金をかけてリフォームした大事な物件の1枠を貸したくないんですよね。正直な話

でも家賃に関しては保証会社通すから、問題ないけども…


常識がある家族世帯の人に長く住んで欲しいってのがあるので、キラキラネームの人に対して偏見なんですけど、私は貸さないです。

たしかに、普通の名前の人でも変な人は変だし、犯罪を犯す人は犯すから名前は関係ないじゃんってのもわかる、だけどそれの人に対する見極めってのができないから、変な名前の段階で排除しておこうというのが、多くの事業者が思うことだと私は考えますし、私自身もそうです。


『人は見た目で判断するな』って言葉がありますけど、世の中見た目で判断されるんですよ

経歴でも判断されるし名前でも判断されちゃうんですよ。真冬に半袖での人いたら感覚おかしいんじゃないこの人ってなるし、夏場に長袖を着ていたら刺青入れてるな、この人『反社』関係の人かなって思っちゃうのは当たり前のことだと思います。

今の世の中で言うと、キラキラネームってだけで、自動的に人生ハードモードになってしまっているのは、ちょっと可哀想な気もしますが、プロスポーツ選手とかオリンピックに出るようなアスリート、著名人、総理大臣、そしてノーベル賞を貰ったりしてる人達に、キラキラネームの人が増えれば、世の中の考え方は変わるのかなと思います。

人生で悔しい思いをしたならば、人の何倍も努力して見返すか、それができないなら諦めて家庭裁判所で名前を変更しよう!



posted by あかつき探偵事務所 at 12:03 | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年08月04日

空室でる度に200万〜300万が飛ぶ【#307】

マンション経営に於いて、退去者が出た後の内装リフォームをどうするかで運営が大きく変わってきます。

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ウチが取り扱っている物件は築年数が古い建物ばかりだから、時代に沿った設備にしようとすると少なくても退室していく度に200万〜300万くらいお金が出ていってしまう。ほほほほ

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家賃10万いただいたとしても、2年更新を1回は行なっていただかないと利益が出せない。というかむしろ赤字。



リフォームせずにハウスクリーニングのみで、次の入居者がすぐ決まれば話は別だけど、時期的な問題もあるから都合のいいようにはいかないのが、難しいところ。



空室をどうやって埋めていくか、空室の期間をどのように活用するのか、
なかなか大きく舵を切れないもどかしさを感じながら、バイクカスタムの打ち合わせへ向かうのだった…

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posted by あかつき探偵事務所 at 13:50 | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年06月25日

初のコロナ影響の退去者【#303】

緊急事態宣言は解除されましたが、まだまだ予断を許さない状況が続いており、買い物などの人混みの中に入る時はマスクは必須の状態です。

安泰だと思っていた不動産業も、コロナの影響で初めての退去者が出ました。
これからも、もっと増えるかもしれませんが、一日も早く景気復活して欲しいなと思います。


posted by あかつき探偵事務所 at 20:26 | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年04月17日

ビルトインキッチンの到着【#297】

やっとビルトインキッチンが到着して、床貼りが開始されました。
注文から1ヶ月半以上は経ったかと思いますが、
全国的に緊急事態宣言が発令された今となっては、もうどうでもいいって感じです。

コロナの影響恐ろしや…

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キッチンパネルは貼らずに、リフォーム前の青いタイルのままでも味があって良かったのかもしれませんが…

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それにしても素敵な床ですね。


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こんな時なので入居者決定は難しいかもしれませんが、少しずつ仕上がっていく内装を見るのは気分がいいですなぁ



近所にある公園のドッグランを通ったら意外と人がいてびっくりしました。いつもは賑わってるグラウンドはガラガラだったのに

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posted by あかつき探偵事務所 at 22:05 | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年04月09日

日本もこれから家賃滞納者が増える!?【#295】

いよいよ日本も本格的に家賃の滞納が出てくるかもしれません。

そうなった時に、もしくはそうなる前に、対策を講じなくてはならないのだけど
オーナー側としても『未払い』や『滞納』は死活問題であるがゆえ何も手が打てないのが現状です。





どこかのテナントビルオーナーが、家賃無料を打ち出しているという記事もありましたが
あくまで例外であり、通常そんなことはできません。





ウチはウチで出来ることを考えたいと思います。


posted by あかつき探偵事務所 at 12:16 | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする